1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%
豪徳寺ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,361万円
63.4万円/㎡
1,311
2,011
2,711
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,711万円
54.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月31日
豪徳寺ハイム
1,980万円（53.2万円/㎡）/ 4階 / 37.24㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/07/22 | 780万円 | 35.2万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/08 | 1,300万円 | 34.4万円 | 5階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,600万円 | 52.6万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,700万円 | 55.9万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,030万円 | 54.5万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 996万円 | 56.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 870万円 | 49.6万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 47.0万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/23 | 920万円 | 52.4万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/09 | 940万円 | 53.6万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 54.7万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,800万円 | 54.9万円 | 2階 | 32.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 49.7万円 | 6階 | 37.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 58.8万円 | 4階 | 48.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 58.0万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は世田谷区の平均と比較して31.4%割安です。